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[社区介绍] 韦恩镇 WAYNE——费郊一个被认真规划设计的城镇

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美国费城房产网 发表于 2021-11-18 16:43:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
韦恩社区
WAYNE


韦恩社区是宾州特拉华县中的一个未合并的社区,位于全美最富裕地区的 Main Line 沿线上,在费城西北方向约 18 英里(29公里)的地方。



这个社区既富裕又舒适,是许多人的梦想居住地,有很多知名人士也曾居住在这里,例如出演电影《回到未来》的 Thomas F. Wilson 和知名作家 Jerry Spinelli。

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Thomas F. Wilson
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Jerry Spinelli

社区发展
DEVELOPMENT

许多人对韦恩社区的第一印象都是韦恩车站Wayne Station)。

这里其实也是韦恩社区的发源地,以美国革命时期的将军安东尼-韦恩Anthony Wayne)的名字进行命名。

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韦恩镇是一个被认真规划设计的城镇,并非只是因为平民聚集而混乱发展起来的聚居地。

这里有记录早在 1887 年就已经通水,通照明,并建设了完善的排水系统。除此之外,还有很多城市便利设施,是人们从城市进入农村地区时所怀念的。

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人口构成
POPULATION

韦恩社区不属于合并地区,也不是人口普查指定地区,所以这里的人口数据源自于 19087 的邮编地区。

这里有 32,225 人居住,组成了 12,754 个家庭。
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居民家庭收入中位数:109,633 美元
当地平均工资:69,000 美元
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韦恩社区属于全美最富裕地区之一,因此当地收入水平甚至比费城市中心的一些社区更高。

电影导演乔治-库克George Cukor)甚至在 1940 年奥斯卡获奖电影《费城故事》中,选择了韦恩社区这块繁荣地图来描绘美国的上流社会。

一些国际大企业,例如年收入 24 亿美元的医疗设备供应商泰利福 (Teleflex),IBM 旗下子公司 Kenexa,资产超 350 亿欧元的国际融资企业 DLL Group 美国分公司,都将总部设在了韦恩社区。

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餐饮推荐
Drinking & Dining

韦恩社区最受好评的是一家中餐馆——DanDan,其凭借独特的川菜和台菜风味征服了当地居民的味蕾。
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活动推荐
Things to Do

韦恩社区拥有着大量的自然景观和历史性房屋。

这里的许多自然公园,其中 Veterans Park 是本地居民的夏季首选目的地,每个年龄层的人都可以在这里享受大自然的乐趣,它有一个喷泉、一条游览路径和一个儿童乐园。

Encke Park 是年轻人的乐园,里面有一个区域专门让孩子玩轮滑和 BMX 自行车。

Radnor Trail 徒步小径同样是这里的明星项目。这是一条 2.4 英里(约4公里)长的小径,许多居民会来这里散步,遛狗,骑自行车和滑旱冰。

教育环境
EDUCATION

韦恩社区的儿童被分到 3 个学区去上学,其中 2 个是全美顶尖的学区,Niche 评分在最高的 A+

Radnor Township 地区的学生需要到 Radnor Township School District。

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Tredyffrin 地区的学生则到 Tredyffrin/Easttown School District 上学。

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韦恩社区东北区的学生到 Upper Merion Area School District 上学。

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住房环境
HOUSING

韦恩社区房屋特点是不拘一格地混合了历史房屋,牧场风格房屋(Rambler)和错层式房屋(split-level home)。

这里大多数房屋风格迥异,每一间房屋都有自己独特的个性。

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在韦恩社区,哪怕是新建成的房屋,一般也会包含历史建筑的一些特点,以保持华丽的建筑风格设计,与整个社区氛围融为一体。

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平均房价:750,000 美元
平均租金:1,545 美元
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韦恩社区的待售房产具有一定的竞争力,平均只在市场上停留 32 天,尽管价格高昂,仍十分抢手。

【END】


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