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[费城政策] 费城市中心最新地产提案和开发项目(四)

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美国费城房产网 发表于 2021-8-31 17:26:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
/住房商用混合用途/
Residential/Mixed-Use

费城有许多新投资项目正在建造,或正在申请许可证即将开工。

其中住房商用混合用途的新建住房受到了购房者的热烈欢迎。

因此我们将介绍费城近些年住房商用混合用途新建住房,供大家进行参考。

这是住房商用混合用途新建住房(第四期)

第一、二、三期请看这里:

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The Laurel
开发商正在将这里建成 48 层的公寓楼,包括 60 套出售公寓,189 套短租和长租公寓,以及207个地下停车位。

公寓还提供代客泊车、室内游泳池、健身中心、俱乐部活动室、露台、会议室和狗狗温泉等设施和服务。
开发商
Southern Land Company
单元
249 户住宅单元
地址
1911 Walnut Street
投资
4 亿美元


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Lits Tower
这栋物业是为了与附近的 Lits Building 相连,但又不至于抢了它的风头。

因此外墙将主要由白色和灰色调组成。
开发商
Brickstone Realty
单元
342 户住宅单元
地址
701 Market Street
投资
1.02 亿美元


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Market House
这栋物业位于 Passyunk Avenue, 8th Street and Washington Avenue 三条道路的交接处一个三角位。

开发商计划在这里兴建 6 层公寓楼,底层为商业空间。

设计风格主要参考了周边的工厂和仓库建筑,保持平实稳重的外观。
开发商
8th and Passyunk Development LLC
单元
39 户住宅单元
地址
1100 East Passyunk Street


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Mural West
这栋物业的设计灵感来自于艺术家 Meg Saligman 绘制的壁画 "Common Threads"。

这幅壁画位于拟议开发项目的正后面,因此开发商计划在主楼和底层餐厅之间建立一个公园性质的开放空间,以保护壁画的景观。
开发商
EB Realty Management Corp
单元
290 户住宅单元
地址
523 North Broad Street


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Noble & Broad
开发商计划在 Rail Park 入口处建造一座塔楼,共有 18 层,里面有 368 户住宅单元。
开发商
Toll Brothers & Sundance Bay
单元
368 户住宅单元
地址
427-43 Broad Street & 1327-31 Noble Street


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Pier 34/35 South
这是特拉华河附近两个未被开发的码头区。

其中一栋高 22 层的公寓楼将在 Pier 34 这里建造。

Pier 35 则将被修复和美化成公园类型的公共空间。
开发商
Ensemble Investments, LLC
单元
308 户住宅单元
地址
735 South Christopher Columbus Boulevard


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River Walk
这栋物业位于思故河附近为数不多的可开发土地上。

建筑包括两栋住宅楼,中间由一道人行天桥衔接。

露台、游泳池、休息室和健身房都被包括在里面,并且还有更多的共享社区空间。
开发商
PMC Property Group
单元
700 户住宅单元
地址
23rd and Arch Street
投资
3 亿美元


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Royal Theater
这里原本是历史悠久的皇家剧院,但是被环球地产卖给了开发商。

开发商正计划将这里改建成高端出租公寓。

皇家剧院的外墙受到历史条例相关的保护,将被保留下来。
开发商
Robert Roskamp
单元
64 户住宅单元
地址
1524 South Street
投资
2000 万美元


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Quarters
这里将被建成共同生活(co-living)的共享公寓,包括 239 间卧室。
开发商
Patriot Parking
单元
239 间卧室
地址
1201 Callowhill


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SoNo
这里原址是一个大型仓库,在 2014 年被开发商买了下来。

随后数年内逐渐进行开发,如今这里拥有了一个啤酒厂,费城市政府档案部门办公室和一家 Target。

现在开发商正在破土动工,在同一地块上开建公寓楼。
开发商
Alliance Partners HSP
单元
48 户住宅单元
地址
456 North 5th Street


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The Witherspoon Building
这栋物业建于 1895 年,是费城最古老的办公大楼之一,并且已经获得了历史认证。

开发商正在将这栋 11 层楼的建筑开发成186个公寓单元,并将在以后作为一个公寓式酒店来经营。
开发商
SSH Real Estate
单元
186 户住宅单元
地址
1319 Walnut Street


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The Terrace on 18th
这里原本是 Embassy Suites 酒店。

现在正被开发商改建成拥有 289 个住宅单元的公寓。

里面还有 5000 平方英尺的会议空间和一个 150 个车位的车库。
开发商
Pearl Properties
单元
289 户住宅单元
地址
1776 Benjamin Franklin Parkway

【END】



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