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费郊学区】Havertown购房指南-房价吸引,学区一流,安全满分

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美国费城房产网 发表于 2021-4-26 13:59:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 美国费城房产网 于 2021-4-26 14:03 编辑

哈弗福德镇 Haverford Township

Havertown 是宾州特拉华县的一个住宅社区,距离费城市中心以西约 9 英里(约 14.5公里)。

Havertown 曾经是这里的邮编地址,直到上世纪 60 年代被邮政编码Zip Code)所取代。

社区历史HISTORY

该处土地最早可以追述到威廉-佩恩时代。

在1681年,威尔士贵格会教徒从威廉-佩恩手上买下了这片土地,并开始定居于此。

这里的格兰奇庄园曾招待过国父华盛顿和拉法耶特将军。

1812年第二次独立战争期间还为美国提供了超过 800,000 磅的火药。

Havertown 的联邦学校和劳伦斯小屋已被列入国家历史遗迹名录。

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联邦学校

爱尔兰人社区 IRISH SOCIETY

虽然 Havertown 是威尔士人买下来的,但后来却由于爱尔兰人在三个阶段大量迁移进来的原因,这里组建形成了庞大的爱尔兰社群。

最早在 19 世纪初期,爱尔兰人丹尼斯(Dennis Kelly)成为 Havertown 磨坊的主人,因此吸引了第一批爱尔兰人前来定居。

后来两次爱尔兰人迁移都是和社区规划和房地产发展有关系。

如今 Havertown 在全美所有社区中,拥有爱尔兰血统的人口比例排名前 60 位。
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口香糖SWELL BUBBLE GUM

这里还是费城著名的口香糖企业,Swell Bubble Gum 的发源地。

他们最初的产品是扭曲包装的 "Swell"牌粉红色泡泡糖,售价为1美分。

这家公司现在已改名为费城口香糖公司Philadelphia Chewing Gum Corporation)。

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Swell 口香糖糖纸(1970)

户外娱乐 PARKS & RECREATION

Havertown 拥有 30 多个户外公园和运动场,还有免费图书馆和溜冰场,满足居民户外活动的需求。
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当地著名公园/运动场:
Llanerch Park
Karakung Field/Drive
Chatham Glen
The Grange Field
Haverford Reserve/Freedom Playground
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音乐节 MUSIC FESTIVAL

Havertown 每年都会举办音乐节活动。

例如,2012 年就开放了 3 个舞台,共邀请 30 多支乐队同台竞技,活动吸引了 1.5 万人前来观赏。

音乐会的所有收益都会用于 Havertown 的改善与美化工作,使得社区越来越好。

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2019年音乐节现场


社区名人 NOTABLE PEOPLE
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Ross Katz|知名电影制作人
Mark Yudof|加州大学校长
Rick Fisher|两次获得 Tony Award
Alex G |唱作歌手   
Julie Gold|格莱美年度歌曲获奖者
Brendan Hansen|游泳运动员曾获六枚奥运奖牌
Tom Verica|知名演员
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Mark Yudof|加州大学校长

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Ross Katz|知名电影制作人

学区介绍 SCHOOL DISTRICT

Havertown 学区在 NICHE 上是最高的 A+ 评分,在宾州 495 个学区中名列前茅。

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Havertown 学区的毕业率高达 96%,SAT 平均分也达到了 1240,师生比 1:16。

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Havertown 学区部分优秀学校

住房环境 ENVIRONMENT

Haverford 有 49,283 人居住在此,是宾夕法尼亚州最适宜居住的地方之一。

此地与费城市中心相距不远,但是房价更有吸引力,住房成本更低。

因此,这里的房子从上市到出售之间的时间一般非常短暂。

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房价中位数:337,600 美元
月租中位数:1,398 美元
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“这是一个友好的多元化社区,公共交通非常便捷就能到达费城市中心。在这里只需很短的车程,你就可以买到任何想要的东西,或者找地方吃饭。

这是一个以家庭为导向的社区,人们会选择在大学毕业后搬回这里住。这里的房价更合理,一旦上市,房子很快就能卖掉,一周内卖掉都不罕见。这里有一个非常好的学区,有五所小学和位于中心地区的初中和高中。”

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各种因素作用下,Haverford 变成了一个十分温馨社区,也促使更多人选择在这里定居。
“在 Havertown 长大,成年后在这里买房。多好的社区啊! 这里的学校很好。我有一个孩子在马诺亚小学,三个孩子在 Havertown 中学。我不会选择住在其他地方。我觉得在这里很安全。我的孩子能够在外面玩耍,探索自然小径,参观许多当地公园,并在当地滑冰场滑冰。”

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“这是一个非常有爱的社区,有烟火气也十分安全。我在这里生活了一辈子,这里真的非常令人惊讶。家庭邻里友好,并且每天都在变得更好。”

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因此这里也有更多人选择买房定居,而不仅是租房暂住。

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【END】



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