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[社区介绍] 【社区介绍】Northern Liberties为什么会被NICHE评为2021年费城...

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美国费城房产网 发表于 2021-4-2 14:11:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
北自由社区
Northern Liberties/NoLibs


近年来,Northern Liberties简称NoLibs)已成为年轻专业人士、学生、艺术家和设计专业人士的主要集中地。

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该街区靠近中心城,使其成为费城最理想的开发区之一,近些年各类开发项目在此地蓬勃发展,造成了地区房价大幅跃升。

房地产发展与人口增长相辅相成,据统计现在有 12,573 人居住在此地。

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在全美社区排名当中,NICHE 对 Northern Liberties 给出了 A 的评分。

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地区名人
CELEBRITY

目前最有名的,出身自 NoLibs 的名人,都与体育有关。

Gabe Kapler 是前职业棒球手,现任美国职业棒球大联盟旧金山巨人队的球队经理。

他在 2018-19 年间曾担任费城人队的球队经理。

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现任旧金山巨人队经理
Gabe Kapler

Jake Elliott 在2017年被选入费城老鹰队,并在同年跟随老鹰队参战夺得超级碗总冠军。

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现役 NFL 费城老鹰队球员
Jake Elliott

居住环境
RESIDENTIAL ENVIRONMENT


NoLibs 大多数住房还是标准的费城排屋,但近段时间也因为房地产开发的关系,现代化的公寓逐渐多了起来。

这里有两个公园,Orianna Hill Park 是著名的遛狗区,另一个 Liberty Lands 则是一个综合公园和儿童游乐场。

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NoLibs 拥有费城最好的餐饮街区,这里有一流的酒吧和国际餐厅,许多早午餐咖啡厅也十分有名。

在此地居住的居民留言评价说,
“Northern Liberties 这个社区十分适合年轻企业家,年轻家庭和大学生。附近那么多好的餐厅,对吃货来说也是很好的选择。”

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精酿啤酒和调酒爱好者也十分适合住在NoLibs。

这里是美国第一瓶拉格啤酒的酿造地,虽然它的生产商 Ortlieb 啤酒厂已经没落,但各类精酿啤酒商家仍在此地蓬勃发展。

NoLibs 的户外活动夜生活都得到了 A+ 的最高评分,在适合家庭定居的评分项中也得到了 A-

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食品采购
FOOD STORE
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超市:
Acme, 180 W. Girard Ave.
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连锁杂货店:
Al-Rousan Halal Food Market
Jerusalem Corner Store (中东特色)
New Spring Garden Market (亚洲特色杂货店)
Penn Herb Co. Ltd.
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当地杂货店:
Palm Tree Market, 717 N. 2nd St.
3J’s Food Market, 801 N. 2nd St.
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公共交通
PUBLIC TRANSPORTATION


SEPTA 的 Market-Frankford El 线路,在此地 Spring Garden 和 Girard 均设有站点。

Spring Garden 站点刚好位于 I-95 号公路的中间地带。

SEPTA 的5路43路57路公交车,以及15路电车都经停此地。

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另外,骑自行车出行在 NoLibs 也十分常见,到处都有自行车停放处。

但一般来说,许多生活目的地都可以通过步行抵达。

有居民评价说:
“这里所有东西都很近。你真的可以走路去做任何事情。这里还有许许多多的餐馆。你每天都可以尝试新的味道。”

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住房成本
HOUSING COST


NoLibs 靠近市中心,总体还是城市风貌,租房人群较多。

但是在 NICHE 评比的“2021年费城买房最佳社区”中,NoLibs 击败其余 146 个社区,位列榜单第一

预计以后在这里买房定居的比例将会有所上升。

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单户住宅价值中位数:451,800 美元
公寓价值中位数:358,500 美元
月租中位数:1,903 - 2,014 美元
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【END】


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