费城Live 已正式与费城税务局达成合作。这是税务局首次直接面向华人社区，发布房产税相关中文资讯。
7项由税务局推出惠民的房产税补助项目，会在费城Live网站、手机App及本公众号上进行中文信息介绍和答疑。
如果你在费城拥有主要住所（Primary Residence），你就可以享受房产税减免。
“宅地豁免计划”将会减少你的房产评估价值中的应税部分。
谁有申请资格
一般来说，只要是在费城拥有一处房产，并居住在里面的业主，即可申请宅地豁免计划，哪怕存在抵押贷款，或拖欠税款的情况也没有关系。
但仍有1种情况无法申请该计划：业主属于法律主体，例如信托机构。
一旦你成功申请到宅地豁免计划，你的房产评估将直接减少$45,000美元，一般来说每年能少缴$629美元房产税。
例如今年的房产税率为0.013998，那么申请该计划后，你将节省$629.91美元。 只需成功申请一次“宅地豁免计划”，即可每年自动获得房产税减免，只要你持续拥有并居住在该处房产。
标准的申请流程
如需申请“宅地豁免计划”，你可以通过以下三种方式提交申请。
在线申请
你可以通过《宅地豁免在线申请表》进行申请。
申请链接：
如果该处房产之前的房主曾申请过该计划，请提交纸质申请表进行邮寄申请。 
电话申请
请拨打宅地豁免热线进行申请： 215-686-9200 邮寄申请
请打印并使用《宅地豁免计划申请表》。
并将《申请表》邮寄到以下地址： City of Philadelphia
Department of Revenue
P.O. Box 52817
Philadelphia, PA 19115
与“宅地豁免计划”所有相关的申请表，都在下图页面中。
中文母语者可选用箭头指向的中文版申请表。
有附加条件的宅地豁免计划
对于自己名字不在房契上的业主，你仍有可能申请到“有附加条件的宅地豁免计划”。
只需满足以下三种情况里面的其中一种。
三种特殊情况 1. 你从已故的亲戚那里继承了房子。 2. 你的房子有虚假的抵押贷款或房契记录。 3. 你签订了先租后买（Rent-to-own）的协议，并支付了全部或部分房屋的售价。
“有附加条件的宅地豁免计划”从你的申请日期起算，有效期仅3年，申请流程中需要提交额外的文件。
申请反馈
如果你的申请被批准了，申请成功的状态将反映在房产评估办公室（OPA）的房产搜索网页中。
如果你在房产税账单开出后，这份申请才通过了批准，那么申请成功的状态不会反映在账单上。
税务局将自动把减免额计入你的账户中。然后，你可以通过提交退税申请，要求退还该款项。
要是你申请失败，税务局将给你寄出拒绝信。
一般来说，税务局一年会发出两次拒绝信，拒绝理由也有在信中列出，信上还有如何向税务局提起申诉的相关信息。
如果你有任何问题，请联系宅地豁免热线电话： 215-686-9200
如需实时获得费城房产税信息，以及房产税补助项目的相关帮助，请加入「费城房产税答疑群」。
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