费城市中心的圣伯多禄圣保禄圣殿主教座堂（Cathedral Basilica of Saints Peter and Paul，大教堂区）隔壁将建起一栋高达23层的现代住宅楼。
根据费城城市设计审查委员会（Philadelphia’s Civic Design Review board）最近在官网公开的报告显示，这将是费城市中心第19高的建筑。
这栋大楼是整个方案的第一期项目，后续项目包括大教堂区另一面的第二期大楼，以及附近一个公园广场。
报告列出了详细方案，这栋住宅大楼将矗立在17街和礼士街的拐角处（17th and Race Streets），具位于大教堂区目前空置的修道院大楼和停车场处。
住宅大楼具体位置展示
这栋住宅大楼高达245英尺，一共23层，可供273个家庭入住。
中高层视野开阔，最远可达费城艺术博物馆，以及华盛顿广场，河岸方向景观均没有阻碍。
住宅大楼视野距离
费城市中心19146地区，2401 Washington Ave.，即将建起一栋大型新公寓，包括可供82个家庭居住的公寓住宅，以及8000呎的临街旺铺。
2401 Washington Ave.
房地产商的开发计划显示，这里由4个独立的工业主题建筑组成，包含了各种类型的房屋。（townhomes, duplexes, condo units, multi-family apartments）
开发商出示效果图
开发商保证，将有12%的住宅出售，被用作经济适用房（affordable housing units），该类经济适用房售价，为该地区人均收入中位数的60%。
在住宅出租中，则有18%将用作经济适用房，租金会更便宜。
开发商出示效果图
临近华盛顿大道（Washington Ave.）一侧的临街处，计划有8000呎的临街旺铺，向各大商家招租。
路边有66个自行车停车位，35个普通汽车停车位，和3个电动车专属停车位。
开发商出示效果图
尽管目前该地社区协会，以及开发商都准备好了要开建住宅楼，然而该土地目前为I-2区，不允许用于住宅建筑。
开发商表示，他们目前正在向市议会申请，把这片土地改成工业住宅混合区（IRMX）。
开发商出示效果图
这份开发计划目前还未开始实施，而且关于福利协议部分，尚未敲定。
例如，具体的经济适用房比例，入驻商家至少20%为少数族裔，经营时员工招募至少30%为该地区人员等等……
而且，也需要再进一步确认，费城市议会是否会允许，这栋半公益型商业住宅大楼兴建。
一旦成功开发，无论是投资还是租房，这里都会是绝佳的选择。
如果再有消息，费城Live 就会继续对此报道，敬请期待。
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