费城 LIVE

搜索

【房产】在费城,成为房产经纪只需5步,从业执照轻松到...

[复制链接]
admin 发表于 2019-12-25 11:29:27 | 显示全部楼层 |阅读模式


近日,小编在谷歌趋势Google Trends)中,发现费城地区搜索“房产经纪”(real estate agent)的热度,日常平均在50以上,并且年底又要飙升至90了。

这说明费城的房屋市场,仍在持续活跃当中。联想到今年费城又发放了上万份建筑批准,可以预见未来几年,房产经纪仍是一份炙手可热的工作。

费城地区搜索“房产经纪”热度
谷歌趋势截图

有意向入行房产经纪的朋友,今天小编为你介绍宾州适用的「 五步成为房产经纪 」方法,手把手教你紧抓费城的房产红利,走上人生巅峰。
*该方法适用于宾州居民申请房产经纪从业执照,如拥有其他州的房产经纪从业执照,可申请直接换取宾州州内有效的从业执照。

01
/条件自审/

根据宾州的规定,成为房产经纪的硬性条件有三个:

1
18岁或以上。
2
公民、绿卡、Working Permit。
3
高中毕业证明。

除此之外,更重要的是要认真问自己一个问题:
房产经纪真的适合我吗?

成为一名房产经纪,意味着你每天都要为自己而工作,意味着你要亲自做办公室管理,文书工作,开发意向客户,维护关系,整理合同,处理买家和卖家之间的关系……
——房产经纪日常

入行之前最好先和这行的前辈们多聊聊,了解房产经纪的日常工作,做好自己的职业规划。
*申请房产经纪从业执照过程中,也需要一位有经验的房产经纪,作为“导师”带你进行工作实操,才能最后拿到执照。

不过,房产经纪入行成本不算太高,也可以先考虑拿到执照,才做职业规划。

02
/学习行业知识/

哪怕考驾照都得先学习,考房产经纪也不例外,要先学习相关行业知识。房产经纪行业知识分为两项,通常一至两周可以完成全部学习

总计75小时的房产知识学习
1
30小时的基础知识学习。
2
45小时的房产知识练习。

你需要在认证机构完成该学习。这里推荐卡普兰Kaplan)的网络课程,不仅有行业知识学习这一环,还包括了房产经纪从业执照申请全程。(类似于雅思的全包培训课程)

这是在线直播教学课,有标准版和职业升级版可选,购买后提供持续6个月的相关教学服务。
*小编并没有购买或使用过卡普兰的课程服务,仅通过网上综合搜寻结果做出推荐。请各位在购买该项服务时,先全面了解服务内容,自行判断,谢谢。


卡普兰房产经纪教学服务
标准版379 |职业版579

课程结束后,需要通过最后的考试Final Exam),才算过关。该考试需要在监考人员在场的状态下完成。

小编不确定卡普兰的课程是否有包括该阶段课程考试和监考,如果需要自己找人监考,可以考虑The CE Shop的在线监考服务。

*同样,小编并没有购买或使用过The CE Shop的在线监考服务,请各位详细了解服务内容,自行选择。


截图自The CE Shop官网

该阶段课程最终考试,需要准备以下材料:

1
政府机构颁发的Photo ID。
2
草稿纸、笔、非编程计算器。
3
安静的房间、干净的桌面。

课程最终考试成绩,达到70%或以上即为过关。

03
/背景调查/

在完成课程后,你需要提交一份自己的犯罪历史记录/无犯罪记录Pennsylvania report of your criminal history

你可以通过网上途径,完成该项背景调查,或是到宾州警局中央资料存放处Pennsylvania State Police Central Repository),线下完成。

*网络渠道:https://epatch.state.pa.us/

**宾州警局中央资料存放处地址:
1800 Elmerton Ave, Harrisburg, PA 17110-9758

**联系电话:888-783-7972

04
/从业执照考试/

来到这一步,终于可以正式开始“考”执照了。你将需要申请并完成两个部分的考试:

1
宾州部分房产销售人员考试。
2
全国部分房产销售人员考试。

房产经纪从业执照考试,需通过“宾州执照许可系统”官网(Pennsylvania Licensing System,PALS)进行申请,考试申请费为$97。

或是可以到宾州房地产委员会State Real Estate Commission)办公室,线下提交申请。
*房产经纪从业执照细分种类有数十个,请认真咨询资深房产经纪再进行申请。申请费一旦支付,均不可退还。

*线上申请地址:https://www.pals.pa.gov/#

**宾州房地产委员会:One Penn Center, 2601 N. 3rd Street, Harrisburg, PA 17110

卡普兰的在线课程,有包括这部分的考试讲解,还提供模拟题让你提前熟悉这部分考试内容。

宾州执照许可系统官网

05
/房产经纪实习/

通过从业执照考试后,你仍然还不能拿到属于自己的执照。

这时候,你需要找到愿意为你提供实习机会的资深房产经纪Sponsoring Broker),让你进入房屋市场实操所学到的知识。

你和这位房产经纪,均需要提供文书资料,来证明你的学习,以及实习表现。双方所提交的资料一旦被接受,你的个人从业执照马上就能下来

所以,找到一位负责任的资深房产经纪,能让你少走很多弯路。


事实上,你应该在最开始就找到这位资深房产经纪。这样等你一通过从业执照考试,马上就可以帮你递交文书材料,以最快的速度让你拿到从业执照。

而且他也能帮你解惑,房产经纪的日常工作和发展前景,帮你规划自己的职业道路。


费城Live 小管家

扫描二维码添加微信
回复“房产”
进入「费城Live看房团」

回复

使用道具 举报

全部回复4 显示全部楼层
匿名  发表于 2020-9-16 00:24:10
【房产】在费城,成为房产经纪只需5步,从业执照轻松到... - 本地新闻 - 费城 LIVE|费城华人网|费城综合服务社区|费城论坛 -  Powered by Discuz!
uqtnfephetz
<a href="http://www.gd674nop8me89a11v804l69dz5cog7r5s.org/">aqtnfephetz</a>
qtnfephetz http://www.gd674nop8me89a11v804l69dz5cog7r5s.org/
回复 支持 反对

使用道具

匿名  发表于 2021-1-29 09:31:35

Peruse The Coolest Stuff Here

In response to the man asking about duckduckgo serp api results 2021 boston, bing serp api results 2021 preakness, bing serp api results 2021 mr olympia,  I highly recommend this most excellent serpapi info website or google search api results 2021 elections, duckduckgo serp api results 2020 nfl, duckduckgo serp api results 2021 mr olympia,  try this newest Google Search API info profile such as google search api results 2021 kentucky, get google search results api php, google search api results 2021,  look at this most awesome Duckduckgo SERP API info which is also great. Try this most awesome Google Search API recommendations forum or duckduckgo serp api results 2021 belmont, duckduckgo serp api results 2021 mummers, duckduckgo serp api results 2020 california,  try this highest rated serpapi advice site such as google search api number of results, google search api results 2021 kentucky, google search api results 2021 boston,  look at this highest rated serpapi tips which is also worth a look. This this most excellent Duckduckgo SERP API info page or duckduckgo serp api results 2021 mummers, google search api results 2020 election, bing serp api results 2021 elections,  try this coolest Serp API blog site such as google search api results 2021 preakness, bing serp api results today, duckduckgo serp api results 2021 french,  look at this coolest Serp API recommendations for good measure. See More Check Out The Most Awesome Gifts Here adcf28b
回复 支持 反对

使用道具

匿名  发表于 2021-1-29 12:11:40

Look Out For The Highest Rated Stuff Of 2021

In response to the people asking about small business for sale near me, small businesses for sale, business for sale Australia 2018,  I highly recommend this newest business opportunity for takeover in Australia tips site or buy business, Australia business for sale 2019, small business for sale near me in Hong Kong,  try this best Buy and Sell Business tips website such as business buy sell, sell business, sell business in Australia,  look at this most awesome business opportunity for takeover in Australia recommendations which is also great. Also try this highest rated buy sell business recommendations website or Australia business for sale 2019, business for sale in Australia, biz buy sell Australia,  try this highest rated Buy and Sell Business tips forum such as online business for sale Hong Kong., sell business in Hong Kong, business for sale Australia 2018,  look at this newest business opportunity for takeover in Australia tips which is worth a look. Look Out For The Best Stuff Here fbadcf2
回复 支持 反对

使用道具

匿名  发表于 2021-3-4 09:36:39

Coolest Slot Here

Untuk the lady yang menanyakan tentang ini sedang diburu oleh para pemain, permainan slot online yang, janjislot diberikan tingkat, orang karena jarang sekali negara, bonus new member hingga 100%, semua permainan slot juga, menyediakan jackpot dan juga, apabila ingin melakukan percobaan,  Saya sangat merekomendasikan ini luar biasa bandar slot info for judi slot dari tahun 2021 sampai, adalah perantara situs judi online, bonus new member hingga 100%, aktif setiap harinya untuk memainkan, oleh para pemain apabila, bandar slot terpercaya janjislot, hanya bisa dinikmati oleh segelintir, janjislot diberikan tingkat, is good as well. See More See The Newest Gifts Online 0aa6bff
回复 支持 反对

使用道具

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 微信登录

本版积分规则

楼主

管理员

热门推荐